Shopping Center Manager/Shopping Center Director w Siemianowicach Śląskich

Zakres obowiązków:

• Zarządzanie i nadzór nad codziennym funkcjonowaniem projektu OTO Park Siemianowice
• Reprezentowanie właściciela Centrum Handlowego w kontaktach z władzami publicznymi, przedsiębiorstwami użyteczności publicznej, najemcami, partnerami biznesowymi
• Przygotowanie i realizacja rocznego budżetu oraz optymalizacja kosztów Opex
• Wybór usługodawców w zakresie utrzymania budynku, organizowanie przetargów, negocjowanie umów, zarządzanie umowami z usługodawcami oraz późniejszy nadzór nad serwisami
• Monitorowanie umów z dostawcami mediów (woda, energia, ciepło, kanalizacja, telekomunikacja), rozliczanie zużycia mediów
• Monitorowanie stanu technicznego obiektów, dbałość o poprawność dokumentacji
• Terminowość okresowych kontroli, przestrzeganie w tym zakresie obowiązujących przepisów (m.in.: prawa budowlanego, przepisów p.poż., ochrony środowiska) oraz prowadzenie KOB, CRO, CEEB itp.
• Przyjmowanie, rejestrowanie i rozpatrywanie zgłoszeń usterek technicznych od kontrahentów, klientów i najemców
• Codzienny kontakt i współpraca z najemcami
• Zarządzanie umowami najmu i dzierżawy nieruchomości dla klientów wewnętrznych i zewnętrznych oraz wyszukiwanie najemców na powierzchnie wspólne
• Promocja Centrum Handlowego we współpracy z zewnętrznymi agencjami, przygotowanie strategii marketingowej oraz nadzór nad realizacją budżetu marketingowego
• Zarządzanie dokumentami księgowymi: wypełnianie, sprawdzanie poprawności, rejestrowanie, opisywanie
• Bieżące i okresowe raportowanie z działalności zarządzanych obiektów
• Inne działania operacyjne ze strony właściciela.

Nasze wymagania:

• Wykształcenie wyższe
• Minimum 5-lat doświadczenia zawodowego w obszarze zarządzania nieruchomościami komercyjnymi (retail)
• Znajomość języka angielskiego w mowie i piśmie
• Zaangażowanie, skrupulatność, odpowiedzialność
• Umiejętności analityczne
• Umiejętność samodzielnej organizacji pracy oraz organizacji pracy w zespole
• Umiejętność budowania długofalowych relacji
• Wysoko rozwinięte umiejętności komunikacji, pracy pod presją czasu, proaktywna postawa

To oferujemy:

• Dużą samodzielność i odpowiedzialność w pracy
• Możliwość dalszego rozwoju zawodowego
• Wynagrodzenie adekwatne do posiadanego doświadczenia

Benefity:

• dofinansowanie zajęć sportowych
• prywatna opieka medyczna
• dofinansowanie nauki języków
• dofinansowanie szkoleń i kursów

Zastrzegamy sobie prawo do odpowiedzi na wybrane oferty. Zainteresowanych zapraszamy do przesłania CV na praca@falcon-im.com